Аномальное тепло этим летом регистрируется в разных точках нашей планеты. Если верить источникам, от жары оплавились железнодорожные рельсы и крыши домов британцев. В нашем городе жаркая и сухая погода установилась с середины июля. В начале же этого месяца Тамбов страдал от ливневых дождей, непрекращающихся сутками. По итогам несколько домов, находящихся в обслуживании у наших коллег (Сабуровская 2 Б, 2 В) залило водой. По мнению жителей, причин несколько, но основная – забитые ливневые водостоки. В систему отвода дождевых вод, независимо от её эффективности, проникает мусор. Это мелкие веточки, опавшие листья, песок, хвоя, перья птиц. Если весь этот мусор накапливается в желобах и трубах, образуется «пробка», которая и тормозит работу ливневки. По забитому мусором каналу отток ливневых вод затруднен или вообще не возможен, из-за чего скопившаяся вода стекает в неположенном месте. Она попадает на стены здания, размывает его фундамент, разрушает отмостку, проникает внутрь помещений. Отсюда на фасаде возникают мокрые пятна, сырость, образуется грибок. Даже если вода не успела попасть на стены здания, она может просочиться через покрытие кровли. Какие проблемы возникают из-за протекающей крыши, объяснять не стоит. Сильный и продолжительный дождь вскрывает проблему, в результате затопить может все этажи многоэтажки. И, казалось бы, ливень должен смывать всю грязь, но если осадков долго не было, и мусор не убирался, конденсат, стекающий с кровли и образующийся на поверхности водостока, приводит к образованию твердого и слаборастворимого налета. Вывод – следить за состоянием водостока и желобов на крыше постоянно. Как правило, сотрудники управляющей компании производят механическую чистку дважды в год. Весной, после таяния снега и осенью в период листопада. Летом чистку выполняют по мере необходимости, о которой судят по результатам периодических осмотров. К слову, жаркая погода не является причиной «забыть» про столь необходимую процедуру. Принесенные на кровлю ветром сухие листья, травинки, перья птиц могут стать причиной возгорания. Что еще опаснее для жильцов многоквартирного дома. Способы очистки существуют разные, но механическая чистка является наиболее эффективной. Весь секрет в отсутствии каких-либо специальных приспособлений. Нашими сотрудниками используются все доступные инструменты, кроме металлических скребков и щеток, которые могут повредить кровельный материал. Независимо от выбранного метода очистки перед ее началом требуется залить водостоки водой, подавая ее через шланг. Это необходимо по двум причинам – нужно определить работоспособность системы в целом и размягчить тот самый засохший слой грязи/пыли/мусора. Тогда проделать очистную работу будет легче и быстрее.